خرید خانه ویلایی در ترکیه، مستلزم کسب مشاوره از کارشناسان می باشد.
برای یافتن خانه رؤیایی خود در ترکیه می توان مکان هایی مانند استانبول ، آنتالیا یا سایر مکان های عالی را انتخاب کنید.
برای شروع خرید خانه ویلایی در ترکیه ، ابتدا باید یک منطقه از ترکیه را انتخاب کنید.
قیمت ، امکانات و سایر جزئیات مورد نیاز خود را با توجه به بودجه و شرایط خود در آن منطقه جستجو کنید.
تا بهترین محل با توجه به شرایط شما انتخاب شود سپس به سراغ مراحل بعدی می روید.
توضیحات مربوط به خرید خانه ارزان در ترکیه
ایسکان یک گذرنامه فنی برای املاک و مستغلات شما است .
که اطلاعاتی در مورد املاک شما از قبیل تعداد طبقات و زیرساخت های داخلی را در اختیار شما قرار می دهد.
تاپ یو یک سند رسمی است که مالکیت املاک را نشان می دهد.
این سند شامل عکس مالک و یک تمبر و امضای رسمی است.
این مهم است که با اطمینان از این که نام موجود در تاپ یو با فروشندگان مطابقت دارد ، صحت و سقم را بررسی کند.
وکالت شما همه این موارد را برای شما بررسی می کند و همچنین اطمینان حاصل می کند که تاپ یوبا هیچ بدهی همراه نیست .
با املاک مورد نظر مطابقت دارد.
سپس همه طرفین قراردادی را که توسط ترکیه تهیه شده است را امضا می کنند .
که توسط وکیل مدافع ، مترجم قانونی و یک شاهد از طرفین هستند.
به سراغ بزرگ ترین شهر ترکیه می رویم .
استانبول قدیمی ترین شهر ترکیه
استانبول یکی از قدیمی ترین شهرهای جهان است و تا اواسط قرن چهارم به عنوان قسطنطنیه شناخته می شد.
بزرگترین شهر ترکیه ، استانبول نزدیک به 14 میلیون نفر جمعیت دارد و مرکز فرهنگی و اقتصادی ملت است.
این شهر پایتخت چندین ملکه بوده است و همواره یکی از مکان های بزرگ ترکیه بوده است.
جایی که امروزه بسیاری از ملیت ها و فرهنگ های مختلف در استانبول با هم زندگی می کنند.
استانبول با دریای مرمره و دریای سیاه احاطه شده است که به اروپا و آسیا متصل است.
به لطف تاریخ گسترده آن ، بناهای تاریخی و نقاط فرهنگی مورد توجه بسیاری وجود دارد .
که گردشگران از سراسر جهان را به خود جلب می کند.
خرید خانه ویلایی در ترکیه
منطقه بیبک از پرهزینه ترین مکان ها است ، جایی که ویلا ها وخانه های لوکس با پنج هزار یورو در هر متر مربع شروع می شوند.
شرایط خرید خانه در ترکیه این است که شما خانه ای را که انتخاب کرده اید توافق نامه ای را با صاحبان آن منعقد خواهید کرد.
مبلغی را به عنوان ودیعه پرداخت می کنید این مقدار مبلغ سپرده دارایی شما را شامل می شود .
تاریخی که توافق می شود مبلغ سپرده را بپردازید و هزینه نهایی مانده ملک را پرداخت کنید.
مراحل خرید ملک در ترکیه به صورت زیر است:
یک مترجم حقوقی که توسط دفاتر اسناد رسمی دولت منصوب شده باشد،
برای مدت زمان این فرآیند حضور خواهد یافت تا شما همه چیز را کاملاً درک کنید.
سپس مترجم حقوقی گذرنامه های خریدار را برای ترجمه به دفتر اسناد رسمی می برد.
این کار برای بررسی های امنیتی و موقعیت مکانی لازم است.
ترجمه حداکثر نیم ساعت طول می کشد ، پس از آن گذرنامه ها به خریدار بازگردانده می شوند.
مشاوران اداره محلی از ترکیه و خریدار سپس قرارداد را به یک وکیل دادگستری محلی می برند.
وکالت شما مسئولیت نظارت بر برنامه های مربوط به اعمال عنوان و پروانه سکونت و همچنین برخورد با قراردادها را بر عهده دارد.
ایسکان یک گذرنامه فنی برای املاک و مستغلات شما است .
که اطلاعاتی در مورد املاک شما از قبیل تعداد طبقات و زیرساخت های داخلی را در اختیار شما قرار می دهد.
استخرهای بی نهایت ، تراس های آفتاب و منظره خلیج های شفاف تنها چند ویژگی از ویلاهای زیبای ترکیه است.
که با استخرهای خصوصی و دریای مدیترانه می توانید مکان مناسبی را برای خنک کردن انتخاب کرد.
از آنجا که قیمت کالاها در کالکان که یکی از شهرهای ترکیه است بالا رفته است
قیمت ملک های جدید به سختی کاهش یافته است.
اگرچه قطعاً معاملات بین املاک قدیمی وجود دارد و بیشتر سرمایه گذاران به دنبال خرید ویلا در ترکیه هستند.
برای همین است که این شهر سرمایه گذاران و همچنین خریداران سبک زندگی را به خود جذب می کند .
می توان به بهترین مناطق آن اشاره کرد :
استانبول- کالکان – بیبک – بوقلمون- بدروم – آلتینکوم- -بلک و فتیه.
همچنین ویلاها بسته به اندازه ، مکان ،موقعیت، استخر و غیره می توانند از نظر قیمت و محبوب بودن مورد توجه خریداران باشد.
شما برای خرید ملک در ترکیه نیاز به بازدید قبل از خرید در مکان مورد نظرتان با توجه به موقعیت خود دارید.
تقاضا برای خانه و ویلا و مستغلات خارجی و املاک در ترکیه بین سالهای 2016 تا 2018 هفتاد درصد افزایش یافته است .
کارشناسان می گویند:
تحریم های شدید
همراه با نرخ پایین بهره
وام های ارزان قیمت
در خارج از کشور باعث افزایش علاقه به املاک خارجی می شود.
همچنین معاملات بازار ثانویه در ترکیه به دلیل مهاجرت گسترده نسبتاً ارزان است.
با این حال ، اقدامات “غیرقابل پیش بینی” دولت ترکیه می تواند منجر به “ممنوعیت فروش خارجی مسکن در این کشور” شود.
جهت دریافت اطلاعات بیشتر و راهنمایی با مشاورین هلدینگ سپهر در تماس باشید
تماس از طریق واتساپ و تلگرام
WHATSAPP : https://wa.me/905525268040
