اگر به دنبال دلایل خوبی برای سرمایه گذاری در ترکیه هستین باید بدانید این کشور زیبا دارای چهار فصل با بسیاری امکانات رفاهی ، اجتماعی و هزینه ی زندگی پایین نسبت به سایر کشورهای بزرگ جهان ; فرصتهای شغلی و تحصیلی فراوان براحتی میتواند انتظارات شما را برآورده سازد. حتی اگر قصد اقامت نیز نداشته باشید میتوانید با اجاره دادن خانه ، کسب درآمد کنید.
در واقع در دهه گذشته، صنعت املاک و مستغلات ترکیه به شدت افزایش یافته است و خارجیان نقش مهمی در رشد آن داشته اند.
بهتر است بدانید بازار ملک درترکیه به چه دلایلی اتباع خارجی را به خود جذب کرده و چرا انگیزه های سودمندی را ارائه می دهد.
در این قسمت به چند نکته مهم و اساسی که میتواند مفید باشد می پردازیم :
تحقیقات نشان داده خرید ملک در لندن تقریبا هشت برابر گرانتر از ترکیه بوده و هرچقدراز استانبول پایتخت اقتصاد کشور ترکیه جهت خرید ملک دور شوید گزینه های ارزان تر و مناسبتری را پیدا خواهید کرد. مثلا قیمت ملک در آنتالیا از 30.000 یورو شروع شده که باعث می شود تا پتانسیل بسیار خوبی برای سرمایه گذاری بلند مدت و سود آوری باشد. با در نظر گرفتن نرخ کنونی لیر ترکیه در مقابل ارزهای خارجی، اکنون زمان ایده آلی برای خرید است زیرا شما بیشتر از ارزش پول خود استفاده می کنید. مشتریانی که به دنبال ملک با درآمد اجاره ای تضمین شده هستند نیز می توانند فرصت های سودآوری را بیابند.
تغییرات اساسی بازار ترکیه در ده سال گذشته به طور باورنکردنی موجب تنوع پروژه ها ی مسکونی این کشور از قبیل استودیو ها، آپارتمان ها ، ویلا ها ، یا خانه های دست دوم ، طرح های پیش خرید و یا خانه های نوساز شده است .از طرف دیگر شما می توانید از مکان های ساحلی تا مناطق شهری یا نواحی دورافتاده یعنی آنچه شما دقیقا بدنبال آن هستید را پیدا کنید.
باید بدانید تا ده سال پیش ، خرید ملک در ترکیه فرآیندی پیچیده بوده است یعنی می بایست زمان بسیار طولانی برای دریافت سند میگذراندید ولی اکنون دولت ترکیه این فرآیند را آسان تر کرده است. از انتخاب خانه تا امضای سند، را می توان طی یک هفته به پایان رساند.
اگر می خواهید خانه ای پیش خرید نمایید و یا خانه ای نوساز خریداری کنید، می توانید از شرایط پرداخت اقساطی بین 6 تا 60 ماه نیز استفاده نمایید. این بدان معناست که در بعضی موارد، شما می توانید به منزل نقل مکان کرده و طی پنج سال مبلغ تائید شده را به صورت اقساط پرداخت بکنید و قبل از آن سند ملک را امضا نمایید. برای خریداران دست اول با بودجه کافی نیز، این یک انگیزه بزرگ است زیرا بهره پرداخت صفر درصد است.
هزینه زندگی در ترکیه نصف ایالات متحده و بریتانیا است و این توضیح می دهد که چرا بسیاری از خریداران خارجی تصمیم می گیرند در تمام طول سال در ترکیه زندگی کنند. یکی از اغوا کننده ترین مسایل این است که سالانه هزینه های استفاده از املاک بسیار ارزان می شود، مخصوصا در مورد مالیات، آب، برق، ماهواره و اینترنت.
یکی از دلایل کمتر ذکر شده اما همچنان قابل توجه برای خرید ملک در ترکیه، حجم فراوان سرگرمی و چیزهایی است که می توان انجام داد. در همه شهرهای بزرگ، ساکنین می توانند به مراکز فرهنگی و هنری سری بزنند، در حالی که استراحتگاههای ساحلی در دریای اژه و مدیترانه از مزایای زندگی ساحلی برخوردار است، بنابراین بخش زیادی از زندگی روزانه در خارج از منزل رخ می دهد.
ترکیه اخیرا یک مرکز جهانی از لحاظ سرمایه گذاری میباشد. به ویژه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی ترکیه را برای سرمایه گذاری های بزرگ ترجیح می دهند. ترکیه فرصت های سرمایه گذاری عالی را با افزایش آپارتمان ها و خانه های جدید در بخش املاک و مستغلات ارایه می دهد. از سال 2005 تعدادی از سرمایه گذاران خارج از کشورهای مختلف وارد بازار املاک و مستغلات ترکیه شده اند و بازخوردهای سودآور در کوتاه مدت دریافت کرده اند. شما هم می توانید یکی از آنها باشید.
